西式新古典主義風(fēng)格的代表作
沙美大樓坐落于黃浦江以西、蘇州河以南的上海外灘歷史文化風(fēng)貌區中，建成于1921年，為上海市優(yōu)秀歷史建筑，是近代上海外灘地區的著(zhù)名建筑之一。大樓曾作為商用辦公、居民住宅等用途。
建筑高五層，立面構圖為帶有西方古典主義風(fēng)格的水平舒展的橫三段式意向，底層為下段，一層至三層為中段，四層及女兒墻為上段，均采用多層次的水平橫向檐口線(xiàn)腳加以分隔。立面處理上十分強調入口軸線(xiàn)，三重檐口以及弓形斷檐山墻腰線(xiàn)下復雜的雕飾更對軸線(xiàn)進(jìn)行了加強和襯托。
原設計南立面圖
左：1950年代北京東路沿街照片 右：約1990年代，南立面主樓梯入口尚為歷史原貌
主入口位于南立面，上方的縱向樓梯間以及轉角頂部的塔樓穹頂處理，在規律中增加了變化，使得立面變得更為生動(dòng)活躍。大樓的工藝與選材也十分考究，建筑外墻飾面采用近代上海典型的汰石子工藝（即水刷石，shanghai plaster）、水平劃格仿石，外窗采用進(jìn)口的實(shí)腹鋼窗，入口門(mén)為實(shí)木門(mén)。室內有精美的開(kāi)敞式鐵柵電梯和水磨石飾面大樓梯。
該建筑具有較高的藝術(shù)價(jià)值，外觀(guān)華麗大氣，室內簡(jiǎn)潔典雅，裝飾細部精彩，原塔樓及轉角部位是外灘街區天際線(xiàn)的亮麗一處，也是外灘地區20世紀早期帶有巴洛克裝飾的英國新古典主義風(fēng)格的代表。其中，大樓頂部卷渦形的斷檐山墻、弓形斷檐山墻以及底層入口的卷渦形山墻都是上海近代建筑中巴洛克建筑裝飾的精品。
再現歷史風(fēng)貌的保護修繕
對于建筑修繕，目標是再現歷史風(fēng)貌，精心保護其現存較完整的各重點(diǎn)保護部位，嚴謹恢復重要的歷史特色空間與裝飾。同時(shí)，合理地提升品質(zhì)，按高級辦公的標準配置當代先進(jìn)的機電、消防及節能系統等，創(chuàng )造舒適環(huán)境，使大樓重獲新生。
1. 外墻水刷石修復
建筑外墻是20世紀初上海西式建筑常見(jiàn)的水刷石飾面，利用水泥抹灰中摻石子的手法模擬石材效果，是上海近現代建筑遺產(chǎn)中的一大特色工藝。建筑修繕前，立面水刷石污染嚴重，有些后期修補的部位或產(chǎn)生空鼓等安全問(wèn)題，或由于后期修補材料、手法不當而造成立面變“花臉”。
2. 底層窗洞歷史樣式恢復
底層沿街窗洞由于后期使用原因大部分都被改為了門(mén)洞加卷簾門(mén)的形式，外墻面也增加了干掛大理石，對修復帶來(lái)一定的困難。幸運的是，建筑東立面上有一處窗洞保存完好，因此，在修復設計施工中工作人員均以此處的窗洞形式、比例、材料、線(xiàn)腳細節為藍本，對其他窗洞的歷史樣式進(jìn)行了精心的復原工作。
修復前后對比
3. 水磨石大樓梯修復
修繕前，水磨石飾面大樓梯踏步口缺損嚴重，后期水泥修補痕跡明顯，整體觀(guān)感較差。對于破損嚴重的踏步，施工人員采用沿踏步口橫向切除的方案，新做踏步口，內部植入鋼筋與原現澆混凝土樓梯結構進(jìn)行拉結，其水磨石飾面采用與原踏步顏色、顆粒相近的配比，并增加銅條防滑。
鐵藝欄桿帶有曲線(xiàn)紋樣，立桿堅固又不失輕盈，在近代外灘建筑中比較少見(jiàn)，修繕中也對其進(jìn)行逐一整修，缺損處原位補足。
建筑打卡點(diǎn)
鐵柵電梯
大樓內部最具特色的是這部鐵柵電梯。完整保留并修復的鐵柵構件，較完備的安全玻璃維護構造，同時(shí)代鐵柵電梯的轎廂樣式，使得這部電梯如今看來(lái)宛如一件藝術(shù)品。
中庭天井
經(jīng)過(guò)修繕升級后，這里已經(jīng)成為滬上少有的超高中庭花園展廳，為未來(lái)的大型國際藝術(shù)項目的策劃和落地提供了更多空間，也是建筑內部的打卡點(diǎn)之一。
轉角入口門(mén)洞
入口處在半圓拱門(mén)洞內設置了一個(gè)完整的古典柱廊，上面則是帶有巴洛克特點(diǎn)的山花裝飾，很有藝術(shù)感。
開(kāi)放信息
地址：黃浦區北京東路190號
開(kāi)放時(shí)間：建筑外觀(guān)全天開(kāi)放，建筑內部根據商戶(hù)營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)放
周邊打卡點(diǎn)
01
洛克·外灘源
洛克·外灘源坐落于黃浦江與蘇州河的交匯處，東臨圓明園路和33號公園綠地，西靠虎丘路，北瀕蘇州河路，南達北京東路。由11棟歷史保護建筑、6棟新建筑和公共空間組成完整風(fēng)貌。目前已有部分區域開(kāi)放，2022年上半年，洛克·外灘源將全面開(kāi)街。
地址：黃浦區圓明園路
開(kāi)放時(shí)間：建筑外觀(guān)全天開(kāi)放，建筑內部根據商戶(hù)營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)放
02
慈安里大樓
該樓1906年竣工，是典型的法國文藝復興風(fēng)格。如今，慈安里大樓底層是人聲鼎沸的沿街商鋪，樓上是居民住宅區。1999年，建筑被公布為上海市第三批優(yōu)秀歷史建筑。
地址：黃浦區南京東路120號
