（1）無(wú)效合同中的違約條款不再適用

違約責任以合同成立生效為前提。根據《合同法》第57條之規定：“合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。”但是，違約條款不屬于爭議解決條款，再根據《合同法》第56條之規定：“無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。”因此，當建設工程施工合同無(wú)效時(shí)，其中的違約條款也不再適用，一方當事人只能請求違約方承擔損失賠償責任?！緟⒁?jiàn)“（2019）最高法民申6855號”民事判決】

（2）“參照合同約定”不等于“無(wú)效合同有效化”

允許“參照”無(wú)效的建設工程施工合同中對于質(zhì)量標準、建設工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內容的約定，并不等于無(wú)效合同有效化，而是尋找一種符合建設工程施工合同特點(diǎn)的損失賠償的計算方式，著(zhù)眼點(diǎn)不是履行無(wú)效的合同，而是在合同無(wú)效的情況如何計算當事人依據《民法總則》第157條和《合同法》第58條規定應承擔的損失，以避免發(fā)生當事人因合同無(wú)效而獲得比合同有效額外的利益。

立法者考慮到建設工程的特殊性，雖然合同無(wú)效，但建筑材料和施工人付出的勞動(dòng)力已經(jīng)物化在建筑工程中，無(wú)法適用無(wú)效恢復原狀的返還原則，只能折價(jià)補償，而參照合同約定的計價(jià)方式計算工程價(jià)款能夠更好地平衡當事人之間的利益關(guān)系，公平保護各方權益。任一方合同當事人均不能因無(wú)效合同而獲得高于實(shí)際價(jià)值的利益。對建設工程而言，其價(jià)值就是建設工程的整體價(jià)值，即建設工程的完整造價(jià)?！緟⒁?jiàn)“（2019）新民終366號”民事判決】