1、 招標書(shū)： 指業(yè)主或其委托單位發(fā)出的具有法律效力的招標文件，包括招標文件答疑、補充說(shuō)明、往來(lái)信函、會(huì )議紀要等。

2、 投標書(shū)： 指我方為響應招標書(shū)而投出的并且已經(jīng)中標的投標文件在此分享伊老師提供的下載造價(jià)信息期刊掃描件方法，以后用造價(jià)信息不求人，百度 “ 祖國建材通 ” 即可下載造價(jià)信息掃描件電子版，急需造價(jià)信息又沒(méi)辦法拿到的可以先下載用著(zhù)。

3、合同： 指經(jīng)甲乙雙方簽訂的工程承包合同，其內容與工程承包合同所規定的合同組成內容一致。

4 、設計變更： 指由設計院開(kāi)出的簽字齊全并生效的設計變更通知單或其它文件。

5 、委托單： 指業(yè)主或其他單位開(kāi)出的委托我單位施工的本標段范圍以外工作的有效單據。

6、 聯(lián)系單： 指業(yè)主、設計院、總承包單位、其他施工單位以及本單位就施工協(xié)調等方面開(kāi)出的工程聯(lián)系單。

7、 施工方案及措施： 指由我方編制經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)、監理批準的用以指導工程施工的方法和程序。

8 、價(jià)格確認單：指根據合同規定或業(yè)主另行委托由乙方采購設備或材料時(shí)，必須經(jīng)業(yè)主確認價(jià)格和數量的單據。

9 、工程量簽證單：根據合同和圖紙實(shí)際情況，必須由業(yè)主及監理現場(chǎng)確認的工程量簽證單據。

10 、工程索賠：指在合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規定的義務(wù)或者出現了應當由對方承擔的風(fēng)險而遭受損失時(shí)，向另一方提出補償要求的行為。

工程合同

一、總價(jià)合同

1、固定總價(jià)合同：合同雙方以圖紙和工程說(shuō)明為依據，依照約定的總價(jià)進(jìn)行承包。在合同履行過(guò)程中，除非招標人要求變更原定的承包內容，或實(shí)際工程量與預計工程量的差異超過(guò)某一約定的百分比之后才可以調整合同價(jià)格，否則承包人不得要求變更總價(jià)。

2、調整總價(jià)合同：在報價(jià)及簽訂合同時(shí)，以招標文件的要求和當時(shí)的物價(jià)計算合同總價(jià)。但在合同條款中約定，如果在執行中由于市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)引起工料成本增加或減少時(shí)，合同總價(jià)應如何做相應調整。

3、固定工程量總價(jià)合同：招標人要求投標人在投標時(shí)按工程量清單中規定的內容分別填報分項工程的單價(jià)。（這是參考工程量，一般不作調整）

二、單價(jià)合同

當準備發(fā)包的工程項目的內容和設計指標不能十分確定，或是可能出入較大，此時(shí)采用總價(jià)合同方式就不再合適，而應改用單價(jià)合同方式。單價(jià)合同有以下形式：

1、估計工程量單價(jià)合同，招標人在準備此類(lèi)合同的招標文件時(shí)，委托咨詢(xún)單位按分部分項工程列出工程量表及估算的工程量，承包商投標時(shí)在工程量表中填入各項的單價(jià)，據之計算出合同總價(jià)作為投標報價(jià)之用。但在每月結算時(shí)，以實(shí)際完成的工程量計算。在工程全部完成時(shí)以竣工圖最終結算工程的總價(jià)款。

2、純單價(jià)合同，在設計單位還來(lái)不及提交施工詳圖，或雖有施工圖但由于某些原因不能準確地計算工程量時(shí)采用這種合同。招標文件只向投標者給出各項工程內的工作項目一覽表，工程范圍及必要的說(shuō)明，而不提供工程量，承包商只要給出工作項目一覽表中各項目的單價(jià)既可。將來(lái)施工時(shí)按實(shí)際工程量計算。

3、單價(jià)與包干混合式合同，以單價(jià)合同為基礎，但對其中某些不易計算工程量的分項工程采用包干辦法。

三、成本加酬金合同

1、成本加固定百分比酬金合同

2、 成本加固定酬金合同

3、成本加獎罰合同

4、最高成本加變動(dòng)酬金合同

四、目前現行的招投標文件

1 、總價(jià)包干(工程量與價(jià)格均不作調整)

2、單價(jià)包干(只調整工程量 單價(jià)不變)

3 、施工圖預算 結算(下浮率)

4、 暫列價(jià)

五、工程合同變更

1、合同變更的概念

合同變更的含義：合同的變更有廣義和狹義之分。合同關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，同樣存在民事法律關(guān)系的三要素，廣義的合同變更指合同構成要素的主體、客體、內容中的一項或多項要素的變更，也就是合同變更包括合同轉讓。狹義的合同變更不包括主體變更中的主體改變，即不包括合同轉讓。這里的合同變更指狹義的合同變更。

2、合同變更的條件：

1）當事人之間原已存在有效的合同關(guān)系。

2）合同變更必須有當事人的變更協(xié)議。

3）合同內容發(fā)生變化。

4）合同變更必須按照法定的方式進(jìn)行。

3、合同變更的效力：

1）變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當事人應當按照變更后的合同履行。

2）合同變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已履行部分產(chǎn)生效力，除了當事人約定以外。即合同的變更不產(chǎn)生追溯力。

3）合同的變更不影響當事人請求損害賠償的權利。